物业费纠纷证据是什么？

业主与物业管理公司协商解决、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁提起诉讼等救济方式。

物业纠纷属于民事诉讼。物业纠纷是物业服务公司和业主之间因权利义务履行不能按照合同约定或者存在侵权行为而产生的。如果是产生违约情形或侵权情形，当事人可以直接向法院起诉提起民事诉讼。

租赁合同纠纷需要准备的证据： 1、租赁合同关系证据。如租赁合同、协议；出租房屋所有权证明、租赁登记资料；出租公共房屋的，应当提交其他共有人同意出租的证据； 2、履行合同的证据。如出租人未按合同约定交付房屋，要求承租人提前退房的证据、承租人未

合同纠纷证据清单是对当事人提供的相关证据材料的信息的整理，其内容主要包括证据名称、证据来源以及证明事实。证据目录是作为列明案涉证据并表达证明目的的工具，其内容主要包括证据名称、证据来源、证据内容、证明对象等。

不合理。《中华人民共和国民法典》明文规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费纠纷的责任的区分如下： 1、关于物业费包含的项目责任，一般归咎于物业公司，物业公司收取项目要进行公示，没有公示的，物业公司承担主要责任； 2、关于物业费收取不到的责任，一般归咎于业主的原因较多，业主拖欠，不缴纳的，要承担违约责任。

(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持; (三)对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致

处理物业管理费纠纷可向当地房地产管理局的物业管理处投诉。其中，物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；断水断电、不合理占地可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；电梯问题可以向技术监督局投诉等。

商业物业费收取标准依据是：《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等，对于物业费的收费价格应当根据当地的经济发展水平来制订，并报当地的物价局来进行审查备案。

物业费纠纷的诉讼时效是三年，自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的纠纷适用三年的诉讼时效。 物业费诉讼需要提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；根据谁主张谁举证原

物业公司追讨物业费进行诉讼的时效一般是三年，属于普通的债权债务纠纷。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼，要求业

当事人如果和物业管理发生纠纷，主要的处理方式有以下三种：纠纷各方通过和平协商的方法自行达成协议，解决问题和纠纷。如果纠纷各方无法达成协议，当事人双方也可以向仲裁局提起仲裁。当事人各方还可以向法院申请诉讼，通过民事诉讼解决纠纷。此外当事人还可

根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。