已装修物业费怎么收

业主未入住时，物业费可按70%的比例缴纳。竣工但未出售已纳入物业管理范围的小区，或因建设单位原因没有及时交付给物业买受人的，建设单位应当足额缴纳物业费。小区的物业收费应遵循成本与服务水平相适应的原则，按合法的产权面积进行收取。已办理产权证的

物业费提前收一年不合法。根据相关法律规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费，如果经批准可以预收的，预收期也不得超过六个月。

收取物业费滞纳金不合法。滞纳金，指的是i对不按纳税期限缴纳税款或者是不按还款的期限归还贷款，按滞纳的天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定

物业多收电费，可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚

物业费一般都会有通知，缴纳的违约金一般在物业合同里有体现，根据合同来一般是合理的。是否看到就不好说，物业尽到通知义务就行。物业协商，缴物业费不缴违约金就是了，有些物业还是好商量的。

地下储物间进水物业有赔偿责任。《物业管理条例》规定物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》

没收房也是要交物业费的。 业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

物业多收电费，可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚

如果收费必须经业主同意，或者业主委员会同意，强行收费是违法的，可以拒绝。

业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决。

物业收停车费刮擦由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。

物业是否有权收车位管理费，要看是否满足条件。一般情况下，如果业主和物业在订立物业合同时，已经在合同之中约定好车位管理费，那么物业就有权收车位管理费。但是如果业主和物业在订立物业合同时，没有在合同之中约定好车位管理费，那么物业就没有权利收车位

合理。小区内的停车收费标准不在政府定价范围内，不实行政府定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。