物业纠纷对物业费有哪些规定？

物权法规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，

对于已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物

拖欠物业费属于物业纠纷，物业管理纠纷案件主要有以下类型： 1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权益的主要手段。这类案

1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力； 2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全； 3、业主应按约定支付物业费； 4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费

为了防止和制止高空抛物的发生，应该采取的措施包括积极推动预防和惩治高空抛物治理工作、及时排查安全隐患等的措施。1.树立预防和惩治高空抛物、坠物行为的基本理念；2.积极推动将高空抛物、坠物行为的预防与惩治纳入诉源治理机制建设；3.充分发挥行政

物业费属于民事纠纷。业主与物业是平等的主体，而平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷就属于民事纠纷。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不

物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务。根据《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

物业费收取标准分为1-4个等级，一级物业收费标准为1.0元/平方/月;二级物业收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业收费标准都是0.35元/平方/月。不同城市的物业收费标准规定会有所不同。

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。按照相关的法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 纠纷的处理方式具体如下： 一、调解

（一）业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 （二

不交物业费不违法但是违约。后果为会被物业公司起诉，如果进行司法程序判决后业主还不缴纳物业费的，法院可以强制执行。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业管理纠纷的处理方式有三种： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在 1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲