房屋他项权证过期还可以办理用吗?-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋他项权证过期了的情况下仍然是有用的，已经过期的房屋他项权证是他项权人行使抵押权的凭证，因为他项权证的期限不是有效期，债务人正常情况下应该在房屋他项权证标注的日期之前就偿还完自己的债务，债务人逾期未清偿债务的话，抵押的房产有可能被拍卖。

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现在还可以办理其他的他项权证吗
只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权

2022.05.06 70
房屋只有他项权证没有抵押证可以过户吗
已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。

2021.01.12 249
房屋他项权证是否必须办理
房屋他项权证不是必须办理。房屋他项权证是指在他项权利登记后，房管部门核发、由抵押权人持有的一种权利证书。在贷款中才有需求。

2020.04.26 276

专业问答

房屋他项权证过期，但未还钱，他项权证还有效率吗？
请你详述你要咨询的法律问题，以便我们了解案件详情，可以更好的帮助你。焕廷法律服务团队宋琳为您解答

2022-10-22 15,340
房屋抵押贷款可以用他项权证还款吗
签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权

2022-10-06 15,340
可以委托他项权证办理过户吗
办理过户手续时可以强制进行过户。一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定，即强制过户。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损

2022-11-20 15,340
贷款之后可以办房屋他项权证吗
1、不能，当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效。 2、如果贷款还完了，银行就会把他项

2022-06-24 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,235 2022.04.17
00:58
居住证到期后多久还可以办理延期
居住证到期后的60天内，还可以办理延期手续。依据《居住证暂行条列》的规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所，或者受公安机关委托的社区服务机构

2,884 2022.04.17
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过

8,221 2022.04.17