江阴市农村房屋拆迁是什么政策

农村房屋拆迁补偿不满意的处理方式： 1、被征收人可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门进行裁决； 2、对裁决结果不满意的，被征收人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

农村房屋拆迁补偿的安置方式有： （一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结

居民购买农村房屋，一般确定原房屋所有权人和宅基地使用权人为被拆迁人。农村宅基地属于农村集体所有，居民购买农村房屋是法律所禁止的，应当认定房屋购买协议是无效的，居民仅可以作为被拆迁人享受到搬迁费、过渡费等补偿，而原房东应当向返还购买者购房款、

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基

农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定，规定了制定的法律依据，执行拆迁的实施单位，被拆迁人的认定，被拆迁房屋的面积认定，补偿安置方式，补偿项目和计算标准，实施程序等。

征收农村房屋强制拆迁的条件为被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市

农村房屋拆迁不公开不公正时，如果当事人对征收不满意的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。 行政诉讼一审流程如下： 1、原告起诉，法院立案； 2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间

农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。 各地可以因地制宜，根据当地实际情况，对征地涉及的村民住宅进行补偿。 新《土地管理法》还同时规定，对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿。

可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式， 第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估

根据法律规定，农村房屋拆迁补偿，房屋补偿即房屋重置费，一般是对被拆迁房屋所有权人的损失进行补偿。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。周转补偿费一般用于补偿被拆迁房屋的居民，因临时住房或自谋暂住造成的不便。按照临时居住条件的分类

老人去世后，拆迁房屋获得的补偿可以按照其所留的遗嘱或遗赠协议进行继承，如没有遗嘱或遗赠协议的，则按照法定的继承顺序进行继承。如老师没有家庭成员或近亲属可以继承遗产的，则该遗产归村集体所有。