更新时间:2022.02.16
司法拍卖的房子没人拍可以在六十日内进行二次降价拍卖,二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的,法院可以依法进行第三次拍卖,最多进行三次拍卖。三次拍卖没人竞买的,法院应在拍卖终结之日起七日内发出变卖公告变卖该房。
房子有买卖合同没房本不得上市买卖。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
房屋买卖补充协议有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。
刑法规定盗窃罪的赃物的定价标准是:以市场零售价的中等价格计算流通领域的商品;以购进价计算单位和公民的生产资料、生活资料等物品;以农贸市场同类产品的中等价格计算农副产品。 根据刑法的规定,一切的违法犯罪所得就是赃款、赃物,所以盗窃罪赃物的赃物
用手机拍的收据是有效的,但是应当对于其真实性进行认定。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产。 对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结; 但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿
房产价值大于债权的是可以继承的。当继承人死亡之后,在债权人请求偿还债权时,法院可以查封作为抵押物的房产,如果房产价值大于债权的,法院应当对超过部分的查封解除。继承人也可以在继承房屋之后,以继承份额为限对债务进行偿还。
查封房产价值大于债权可以查封。房产为不可分割的财产,若被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的,可以查封价值大于债权的房产。
取保候审是人民法院、人民检察院和公安机关依法有权对犯罪嫌疑人、被告人采取的强制措施,这对犯罪嫌疑人、被告人最终是否构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪没有实质性的影响,更对最终的量刑结果没有影响。换言之,涉嫌犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪的犯罪嫌疑人获得取保候
发生房屋买卖合同纠纷时,双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的,可以向人民法院提起诉讼。
依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的
司法拍卖多出来的钱归被执行人。拍卖后成交款扣除执行费用、抵押给银行的贷款、债务及利息后,多出来的钱应归被执行人所有,司法拍卖流程如下: 1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权; 2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估; 3、评估结果出来