赃物房屋拍卖原始取得有价值吗?

房屋未取得房产证的，买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

根据我国相关规定，依法设立的拍卖企业经营文物拍卖的，应当取得省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门颁发的文物拍卖许可证；拍卖企业申请文物拍卖许可证，应当符合下列条件： （一）有1000万元人民币以上注册资本，非中外合资、中外合作、外商独资企

抵押物拍卖不出去的，可以与债权人协商以物抵债，如果协商不成，应当解除查封、冻结，则应当将该财产退还被执行人，除非对该财产可以采取其他执行措施。

未取得房屋产权证不能出售。根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地

得商品房预售许可证应当具备下列条件: 1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; 2.按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; 3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手

法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的，并且还要进行估价，房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

在认缴登记制实行后，应按股东所转让股权份额与其认缴出资取得的全部股权份额的比例与实际缴付出资额之积计算所转让股权的原值。

拍卖扣押物品不属于强制措施，而属于行政强制执行的方式。根据《行政强制法》第十二条规定，行政强制执行的方式有以下这些： (一)加处罚款或者滞纳金; (二)划拨存款、汇款; (三)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物; (四)排除妨碍

房屋拍卖产权变更的流程： （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书； （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制性转移的应提

如房屋已租赁拍卖时处理如下：抵押前房屋已租赁的，拍卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买；抵押后房屋被租赁的，拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。

抵押后租赁房屋被法院拍卖可以追究房东的违约责任。房屋原有的租赁权及其他用益物权不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于房屋上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

可以，对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。公证机构办理下列公证事项： 1、合同； 2、继承； 3、委托、声明、赠与、遗嘱； 4、财产分割； 5、招标投标

抵押物的价值不是必须超过被担保债权的数额，也可以等于。我国法律规定，抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。 根据上述规定，当事人在设定抵押时，应保障