更新时间:2022.06.07
物业管理费的构成是:人工费;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则。
物业管理费收取标准由国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。 根据相关规定,国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内
物业股管理费标准由当事人根据管理事务和业务协商决定,协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定,法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商,但需要向相关行政主管部门进行备案,不得违反法律规定。
物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。但是每个地方的物业费收取标准都是不一样的,所以具体的物业的费收取标准应当由当地的物价局进行公布。物业费的组成部分包括以下部分:1、管理服务人
我国的《物业服务收费管理办法》是:为规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈,物业费一般根据政府指导价的标准收费,实行明码标价。
根据我国物业管理条例的有关规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,国家没有规定统一的收费标准。
物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
根据物业管理条例,物业费的组成部分包括: (1)公用水电的支出; (2)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (3)物业财产保险及各种责任保险的支出; (4)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (5)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用等。