签购房合同时需要注意什么

1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定

卖房签合同时的注意事项是：房屋基本情况，根据房产证登记信息,如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息,卖方所填写信息需真实有效,并未所填写内容担责。

签订房屋预售合同应当注意下列问题： 1.仔细审查关于房屋面积的约定。 2.明确关于房屋质量的约定。 3.不要贸然交定金。如没有商品房预售许可证，则说明此楼盘不具备商品房预售条件，千万不可贸然交付定金。

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。 需要注意下列问题： 1.租赁期限不要超过二十年。 2.对于租金应当约定明确。 3.明确约定好违约责任。

签订劳动合同需要注意的问题： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况。 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。 4、关于试用期的问题要特别注意。

1、关于合同的形式。 2、关于合同的内容。 3、关于试用期。 4、要明确工资类型。 5、关于社会保险。 6、要明确双方违反劳动合同的责任。 7、关于格式合同。 8、关于培训及其费用。

企业签订劳动合同注意事项是：1.必须是书面形式的劳动合同；2.不签订承担两倍工资风险的书面劳动合同；3.同一用人单位和劳动者只约定一次试用期且最长半年；4.不能要求劳动者提供担保；5.试用期间给员工买保险；6.保护好商业机密；7.可据劳动法

第一次签合同要注意当事人是否具有签订合同的主体资格，其次合同的必备条款要具体、明确，尽量明确本司所在地为合同履行地，约定违约责任的承担或者违约金。 确认合同时注意签字盖章的真实性，授权委托的，要标明合同对方名称及授权范围、有效期限等。

续签劳动合同法需要注意的事项是：第一就是要两边都必须恪守平等自愿，协商一致的原则，续签的进程必须经当事人两边协商赞同，任何一方当事人都不得逼迫另一方当事人与其续签；第二有关于特别工种的劳动合同续签不能超越法定时限，根据我国劳动法规则，从事矿

商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围； 5、应在合同中明确是

签订买卖合同需要注意以下事项： 1、确认出卖人对标的物享有所有权； 2、合同条款应当完善，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等。

签订劳动合同需要注意以下事项： 1、合同内容要全面； 2、合同内容要合法； 3、试用期工资与转正后工资的法律关系。 4、劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在

在与用人单位签订劳动合同时应该注意如下方面： （1）劳动合同的内容要注意全面。 劳动合同的必备内容包括：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件；劳动报酬，社会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件；违反劳动合同的责任等。 （2）最好签