如何确定房产抵押最高债权数额？

抵押小产权房无效。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记。

房产抵押权，抵押权人对抵押人提供的抵押房产，在债务人逾期不清偿债务时，依约定或法律规定； 以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，并从该价款中优先接受偿还的权利。房产抵押时，抵押人与抵押权人应当签订书面抵押合同。 房产抵押权是从属于主债

一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让，但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。 二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。 三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋

债权人会议成员为依法申报债权的债权人。但是债权人可以委托代理人出席债权人会议，行使表决权。代理人出席债权人会议的，应当向人民法院或者债权人会议主席提交债权人的授权委托书。

主债务履行期的确定需要参照《民法典》的相关规定。对于债务的履行期没有约定或约定不明，在合同生效后，当事人可以就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确签订协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能

债务人的财产被别人抵押，如果债务人是恶意损害债权人的到期债权的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，但是撤销权的行使范围以债权人的债权为限，并且应当在有效期限内行使。

(1)同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 (2)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。 (3)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 (4)对有抚养能力和扶养条件的

父母离婚时，不直接抚养子女的一方应给付抚养费，但法律未作出明确规定抚养费具体金额，人民法院可根据子女的真实需求、父母双方经济状况和当地生活水平来综合评价作出判决。有固定收入的，一般抚养费为其月收入的百分之二十到三十，无固定收入的，抚养费的数

(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法

拍卖的抵债房产过户需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履

代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。位继承人不等同于第一顺序继承人本身。第一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；而代位继承人存在多人的，一

确定方式如下： 1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。 2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 3、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 4、对有抚养能力和扶

未有房产证房屋无法确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理房产证无法进行过户。