租房提前解约违法吗

双方可以协商一致解除而不承担违约责任。 如果不能协商一致： 1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。 所以，也可以从

双方可以协商一致解除而不承担违约责任。如果不能协商一致： 1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同

双方可以协商一致解除而不承担违约责任。如果不能协商一致： 1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同

提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。 2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，

租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。一般来说，剩余租

房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。

提前解除租赁合同如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。或者租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。

承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

提前解除租赁合同是不是违约要看情况而定。有下列情况的就不算违约，租赁物权属有争议的；租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的；租赁物被依法查封、扣押的。

提前解除租房合同的方法有： 1、当事人协商一致提前解除租房合同； 2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同； 3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。

承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

租房提前解约赔偿几个月租金应根据具体情况分析： 1、租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理； 2、没有约定的，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。 一、制定租房合同的