建筑物区分所有权的组成部分

党委：中国共产党的基层组织。由党员大会或党员代表大会选举产生，任期三或四年。一般设书记、副书记及委员。一般正式党员超过一百人以上的单位可设立党委。有些重要单位，党员数虽然不足百人，也可设立党委。政府：政府就是一个国家的统治机构，为维护和实现

副部长协助部长工作，主要职责有： 1.根据中央和省委关于组织工作的方针政策以及校党委和组织部的工作安排，督促落实组织部工作规划及工作要点； 2.深入基层调查研究，及时了解基层党建和思想政治工作中出现的新情况、新问题，组织引导党务工作者积极探

拾得遗失物的所有权归失主。拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费、喂养费等)失主应予偿还。

土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的：土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产

埋藏物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。

添附物所有权归属：因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，

担保物权的不可分性是指担保物权所担保的债权的债权人得就担保物的全部行使权利。主要体现在，债权一部分消失的，如清偿、让与，债权人仍就未清偿的部分对担保物权全部行使权利；担保物权一部分灭失的，残留部分仍就担保全部债权；分期履行的债权，已界履行期

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

分红权属于股权财产权的一部分。股权是股东履行出资义务后获得的财产性和人身性综合的权利，股东财产权包括分红权，优先受偿权，优先购买权等；股东人身权包括表决权、知情权、参与制定和修改法人章程权利等。

分红权和股权的区别有：1、股权是一种综合性权利，股权是股东对公司有投资才产生的，分红权是股权中的一种，是股东可以享受分红的权利；2、股权是分红权的依据，当事人想取得分红权的，首先要取得股权，自然人对该公司没有股权，也自然没有分红权，对该公司

民法典规定，出租违法建筑是违反法律强制性规定的行为，所以违法建筑出租签订的房屋租赁合同无效，承租人可以要求出租人返还租金。

小区内下列部分属于全体业主共有： 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外； 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施； 四、物业服务用房； 五、占用业主共有的道路或

处分权是对自己所有的财产具有使用、收益、处分的权利，而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利。 两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。