没有住的房子怎么交物业费？

拒交物业费首先要确定拒缴的理由是否合法。根据《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，如果是物业违反合同擅自扩大收费范围、提高收费标准的，业主拒绝缴纳的法院应当支持。但业主以未享受物业服务或无需物业服务拒缴的，经书面催交

对于不交物业费的，物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

物业费业主不交的处理是：业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期业主仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院依法提起诉讼。

物业服务企业因业主不缴纳物业费向法院起诉的，起诉状应当载明双方的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；此外还应载明要求缴纳物业费的诉讼请求以及所依据的事实和理由，有证据的，还应载明证据和来源，证人姓名和住所。

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”

业主不交物业费属于违约行为。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

不可以。入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业

长期不住家的，物业费不可以不交。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

没接房不要交物业费。因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的，只要有了收楼通知书才要交物管费，就算没有真正地搬进去居住，也得缴纳物管费用，但是可以申请缴纳部分物业费。根据签订得物业合同协议，一般空置房会收取50%的物业费。

有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。自身对房屋本来就有使用权，当然就有居住权。自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列

业主无正当理由拒交物业费的，物业可以要求业主支付违约金。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

对于不交物业费的，物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，能提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠不缴纳管理费