租赁合同性质是怎么样的?

租赁合同只要是双方真实意思表示,且内容不违反法律强制性规定,那么就是合法有效的。

租赁合同解除后，转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能了。

在现代民法中，学者对抗辩权有不同的定义。抗辩权是妨碍他人行使其权利，尤其是拒绝请求权人行使请求权的对抗权。 抗辩权就是因请求权人行使权利，义务人有可以拒绝其应为给付的权利。 抗辩权属于广义的形成权，是对抗请求权的权利，但又不以请求权为限，对

建筑机械租赁合同是：开头写明承租方和出租方的基本信息、合同名称和合同编号；正文写明租赁的建筑机械、机械概况、双方职责及有关配合事宜、费用的结算方式和结算时间、违约责任等事项；结尾双方签字确认，署明日期。

定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。

房屋租赁合同延期，是指出租人与承租人协商一致，续订租赁协议；或者双方未协商，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，租赁合同延期，但转为了不定期租赁。

汽车租赁合同范本一般包括以下内容： 1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所； 2、租赁汽车的基本情况； 3、租赁期限； 4、汽车维修事项； 5、租金及支付方式等当事人约定的内容。

租赁合同成立的实质要件如下： 1、双方具备成立租赁关系的合意； 2、当事人具备相应的民事行为能力； 3、意思表示真实。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实

租赁合同成立的实质要件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。

房租租赁合同模板格式应当包括：双方信息、租赁期限、用途、租金等。

融资租赁正式开始后，承租人应将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产标标志，以表示该租赁设备的性质，其所有权属于出租人。

融资租赁合同的租金一般由租赁物的大部分或者全部购置成本加上出租人的合理利润构成。当事人可以根据承租人对租赁物的使用或者通过使用租赁物所获得的收益来确定支付租金的大小和方式，也可以按承租人现金收益的情况确定一个计算公式来确定租金。根据2021

经营场地租赁合同是包含租赁双方的姓名信息；场地的位置信息；场地用途；租赁期限；租金数额及交付方式；场地装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。