租房期间租客卖房是否算违约-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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租房期间房东卖房，并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的。租客可以告房东违约，要求房东支付相应的违约金并给你足够的找房、搬家时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租至合同期满，只要变更下出租方的名字，房租交给新房东即可。

律师普法

租客租房期间房东卖房是根据谁卖的
如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。

2021.01.25 408
租房转租是否算违约
租房期间可以把房子转租给别人，但是需要出租方的同意的才可以的，否则就构成违约。

2021.04.04 804
房东进租客房间违约吗
房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房

2020.06.23 196

专业问答

房屋租赁期间租客养狗算违约吗租房猫腻
如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。

2023-08-24 15,340
租房租客违约怎么办租房违约赔偿规则
我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房

2022-06-23 15,340
期间，房东想要卖房，租客是否有权拒绝
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是说就算卖给别人你也可以在租赁期限内继续使用房屋。另外，在同等条件下，你可以优先购买房东的房屋。

2022-10-30 15,340
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的是否属于违约
如果房东卖房，要求提前搬家的算违约；如果房东及买家不要求房客提前搬家则不算违约，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。

2023-07-14 15,340

法律短视频

00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,217 2022.05.11
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,069 2022.04.15
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,118 2022.04.15

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