法院如何管辖合同纠纷

运输合同纠纷的管辖法院在一般情况下是运输始发地、目的地或者被告住所地的人民法院。但如果当事人依法约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，则按其约定来确定管辖的法院。

根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 《解释》公布后，关于建设工程施工合同纠纷自然应当由案涉不动产所在地人民法院管辖。

法人型联营体的主要办事机构所在地的人民法院。 依 据我国相关法律的规定，符合一定条件的企业是可以进行联营的，如果联营方都是属于法人企业的，就会形成法人联营体，联营要签订合同的。而人型联营合同产生纠纷的案件，由法人型联营体的主要办事机构所在地

不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。

离婚后财产纠纷规定根据被告来确定管辖法院，一般是由被告户口所在地或者住所地的基层人民法院管辖；被告没有住所地或者离开住所地一年以上的，管辖法院是被告的经常居住地的基层人民法院；住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的基层人民法院管辖。

一般的房屋买卖纠纷，属于合同纠纷的，根据《民事诉讼法》第二十三条的规定确定管辖法院，由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。如果有签订有效的管辖协议，则以协议约定为准。政策性房屋买卖合同纠纷，则由房屋所在地人民法院管辖。《最高人民法

因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地又分为侵权行为发生地和侵权结果发生地。侵权行为地是指侵权人实施侵权行为的地方，侵权结果发生地是指受害人损害产生的地方。

凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖，这是传统意义上的不动产专属管辖，也是目前司法实践中多数法院的作法。

因借款合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

主合同和担保合同发生纠纷，首先是根据主合同确定案件管辖。如果债权人向承担连带责任的担保人主张权利的，则应由担保人住所地法院管辖。 主合同与担保合同在效力上有以下关联：担保合同的产生基础是主合同。若主合同被认定为无效合同的，担保合同也会随之无

合同履行地应为合同规定义务履行的地点。

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。当两个法院都有管辖权的时候，原告可以向其中一个人民法院

确定买卖合同纠纷管辖法院需要准守的原则分别有： 便于当事人诉讼原则； 便于人民法院行使审判权原则； 保证案件的公正审判，维护当事人合法权益原则； 兼顾各级人民法院的职能和工作均衡负担的原则； 确定性与灵活性相结合的原则； 法定其他原则。 根