房地产公司拆迁怎样赔偿

房屋因公共需要被征收的，由作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估，按照评估结果支付被征收人房屋价值补偿费用，搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用，关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于

公租房拆迁的补偿方式有： 1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同； 2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。 房屋征收是国家对非国有财产

国家公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应

征地拆迁按户口赔偿时以房地产权证登记为标准计户，没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户，征地拆迁补偿是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓

土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为：征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由

拆迁资产补偿费用，包括： 一、无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 二、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失。 三、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设

对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆

1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿。 3、

上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》当中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定； 即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 有以下情况之一的人，可以酌

如果公寓时合法建设的，才会进行赔偿。拆迁赔偿没有具体的标准，每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。

拆迁或搬迁宅基地时，应当尊重农村村民意愿，由其选择安置房或货币补偿的方式，并补偿村民因房屋征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的费用，以此保障村民居住的权利和合法的住房财产权益。

小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的