更新时间:2022.03.01
《民法典》规定无权处分的合同属于效力待定的合同,在权利人追认或无权处分人取得处分权之前,合同是无效的,只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权,才会有法律效力。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承
分公司签订合同的效力一般情况下是有效,但是签订的合同应当是在总公司授权范围之内的。因为分公司不具有独立的法人资格。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建筑工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人与分包人为合同当事人的独立的工程承包合同。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
附期限合同的效力的认定方式: 1、如果是附期限生效的合同,自约定的期限届满时,合同生效; 2、如果是附期限失效的合同,自约定的期限届满时,合同失效。
符合以下条件的借款合同就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、签约主体合法。签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力,并且出租方有权处分房产将其出租。 二、租赁合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;签订过程中不存
借款合同的效力认定方法如下: 一、就形式来说借款合同应当采用书面形式。 二、就内容来说,借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。 三、就借款合同的生效时间来讲,如果双方约定的,就自约定的时间起生效;但自然人之间的借款合同则是自贷款人
合同的效力分别是有效、无效、效力待定、可撤销。合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形;合同无效是指合同不发生法律效力,不会对合同当事人产生约束的情形;效力待定是指合同的效力欠缺生效条件的情形;可撤销合同是指合同存在可
1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租人解除该合同的,转租合同自始无效。 2、承租人
合同只有在有效的情况下,公证机构才会予以公证,因此,经过公证的合同是有效合同,在诉讼中具有较强的证明力。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。