更新时间:2022.06.14
签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋,例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋,那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清,或者是有抵押给第3人的情形,或者
作废的合同要撕毁。但是撕毁合同不是解除合同的方式,但从证据角度,合同撕毁后,一方不承认合同内容,主张合同内容的一份就有败诉风险。具体如下: 1、双方分别持有的合同都被撕毁,如未履行且一方拒不承认的,视为未签署过生效合同; 2、双方分别持有的
合同欺诈的构成要件包括四个: 1、欺诈人有欺诈的故意。就是明明知道自己的叙述不是真的,并且会让对方产生错误认识,而希望或放纵这种结果的产生; 2、欺诈人进行了欺诈的行为。构成欺诈行为要有两个条件,即故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况,故意陈
承租人想要将租赁物进行转租的,应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况,第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
5人合伙必须有核心大股东,核心大股东首先占股比例相对较大,个人占股在百分之51以上,拥有决策的最终话语权;其他四个股东可分为人力股、资金股,又出资金又出人力的占股相对较多,仅出资金不出人力的,属于财务投资人,占比相对少些,这些又需根据企业性
故意杀人罪判多久,需要根据故意杀人的犯罪情节的严重程度具体判断,不能一概而论。《刑法》第二百三十二条对故意杀人罪的定罪量刑做出了规定,根据该条规定的内容,行为人主观上具有故意杀人的故意,客观上实施了故意杀人的行为,一旦构成故意杀人罪的犯罪构
打伤人,如果被害人前往派出所报案,行为人就要视情况被公安机关处以最低一日、最高十五日的拘留。如果伤害的情节比较轻微,比如只是轻微的抓伤、撕咬,根据我国的治安管理处罚法规定,公安机关可以对行为人实行五日以下的拘留。如果是轻微伤,比如说比较明显
在被告不出庭的情况下,法院也可能判决离婚。根据民事诉讼法的规定,如果被告是因为下落不明,无法通知到而不出庭的,法院可以依法做缺席判决;另外,如果对方明知道要开庭,仍然无正当理由拒绝出庭的,法院也可以做缺席判决。但是,离婚案件涉及人身关系,原
一般在民间借贷纠纷中,如果作为被告方经过法院合法的方式进行传唤,但仍然不出庭的,并不会影响案件进行,法院根据情况依然会做缺席审理,并依法作出判决。 在此过程中,借贷中作为被告不出庭,就意味着被告已经放弃了答辩和举证的权利,比例说有的被告确实
建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种:第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持,通过说服引导的方式,促进当事人互谅互让,友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的;第2种方式就是仲裁。要采取仲
具有完全民事权利能力,和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织,并且当事人还可以按照法律规定,委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话,要具有相应的民事权利能力
购买合同属于买卖合同,由出售方和买受方双方签订。根据购买的标的物不同,合同的内容也有所不同。根据标的物的种类不同,买卖合同可以分为不同类别。在制定的时候,可以参考相应的范本来拟定。买卖合同的主要内容包括了买卖的标的物的基本情况,买卖的价款以
首先,要符合法律规定,就必须严格按照《中华人民共和国公司法》的有关规定起草股权协议。无论是什么样的创业项目,都需要在合法、合理的前提下进行。无论是什么样的内容,都必须遵守。提前安排内容。无论是写进股权协议,还是做其他事情,都需要事先安排好内