更新时间:2022.05.11
公积金贷款的法律涵义是:有缴存住房公积金的职工向住房公积金管理中心申请公积金贷款,住房公积金管理中心委托银行办理贷款手续,向职工提供有关住房贷款的一种贷款形式。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
根据我国《住房公积金管理条例》的相关规定,缴存住房公积金的职工在申请住房公积金贷款时,应向住房公积金管理中心提出申请。住房公积金管理中心受理后,若准予贷款,将会通知申请人,并由相关银行办理贷款,住房公积金管理中心承担贷款风险。值得注意的是,
公积金贷款不是按揭。住房公积金贷款的特点: 1、与商业住房贷款相比,住房公积金贷款具有利率低、还款方式灵活、首付比例低等优点; 2、缺点是手续繁琐,审批时间长。用公积金抵押贷款买房,银行的还款方式会比商业贷款买房更灵活; 3、借款人可以自行
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;对于超过24%的利息,如果借款人已经支付,法院不保护,借款人无权要求返还,未付的利息法院也不会判付。
上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金
公积金贷款申请时间,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账,可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。
异地公积金贷款一般需要20天左右才能到账。职工本人或其委托人需要依法先向缴存城市公积金的住房公积金管理中心提出申请,然后由其进行审核,核实职工的缴存情况,最后及时发给职工贷款。
公积金贷款银行贷款到放款时间一般需要3到4个月的时间。 银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约
公积金贷款需要的时间一般是十五天,管理中心应当在受理申请之日起十五日内作出准予贷款或不准带款的决定,然后通知贷款人。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款能批下来没有一个明确的时间标准:住房公积金管理中心在受理个人的申请后,会在15天内作出贷款资格的答复,其次还需要银行办理贷款手续的时间。