建筑工程发包包括哪些

《建筑法》规定了建设工程承包和发包应遵循的原则：第一，当事人应当依法订立书面合同，充分履行合同义务。这是一项国际公认的原则，在《建筑法》和《合同法》中都有明确规定，以便于澄清各自的权利和义务，并减少争议，由于建筑合同所涉及的内容复杂，而且合

建筑工程发包与承包的原则：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑工程分包的合法要件包括经发包人同意或者认可；分包的工程是工程主体结构以外的部分工程；分包人须具有相应资质等级条件；分包人不得将其承包的工程再分包。

建筑工程的质量处理程序包括：当工程出现质量缺陷或事故时，现场监理人员应及时向主任报告。施工单位接到质量通知后，应在项目负责人的组织和参与下，尽快对质量事故进行调查，并写出调查报告，分析事故原因。承包人应在分析事故原因的基础上，制定事故处理方

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： (1)14层及以下来、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； (2)高度70米及以下的构筑物； (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

劳务费：劳务报酬所得，是指个人独立从事“非雇佣”的各种劳务所取得的收入，包括：设计、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、演出、技术服务、介绍服务、代办服务，其他劳务取得的所得。

公共建筑，一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。 办公建筑包括写字楼、政府部门办公室等， 商业建筑如商场、金融建筑等，旅游建筑如酒店、娱乐场所等，科教文卫建筑包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建

违章建筑包括：逾期未拆除的临时建筑；占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建；擅自改建、加建的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；其他。

建筑劳务分包包括自带劳务分包、零散劳务分包和成建制劳务分包。建筑劳务分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。

1、民用的建筑物，如提供人民居住、生活、学习，以及工作等，又包含了居住建设和公共建设。 2、工业建筑物，是用于生产的专业用房，包括了单层的工厂，多层工厂，及层次混合工厂。 3、农业建筑物，是用于农业生产使用的房子，像种子库。

建筑劳务分包包括：自带劳务、零散劳务、成建制劳务。

建设工程施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

建设工程施工合同主要包括以下内容： 1、双方的姓名、性别、年龄、地址等身份信息； 2、标的工程的名称、范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围