房地产合同公司是居间合同吗

土地居间合同一般不需要公证。但是当事人约定公证，需要进行公证。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方或者多方认可并签字或者盖章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下： (1)买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，

居间合同是诺成合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

居间合同不是要式合同。 居间合同又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

房屋居间合同要中介公司公章，一并要求特定行为人签字。房屋居间合同应当写明委托人、中介机构与房屋的基本信息、中介服务的项目、中介服务的价格等，双方当事人就居间内容达成一致时合同成立，一经签字或盖章发生法律效力。

房产居间买卖合同纠纷可以打官司。具体起诉流程为： 1、起诉的准备，主要是收集与案件有关证据和写起诉书； 2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好起诉书和证据； 3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费_，等待法院开庭审理案件。

房地产买卖及居间合同有效期，要看合同中条款约定的履行期限。超过了履行期限，一方不履行合同，一方向人民法院起诉的期限不超过3年，从履行期限到期日之日起开始计算。

房产居间合同如果是依法订立的，受法律保护。房产居间合同是居间人报告订立房产合同的机会或者提供订立房产合同的媒介服务，而委托人支付报酬的合同。

居间合同是委托人支付报酬，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同，居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

居间合同认定合同履行地如下：居间合同的合同履行地可由双方约定，没有约定或者约定不明的一般以接收货币一方所在地为合同履行地，或由双方当事人协商达成补充协议。

合同必须盖公章，才能生效。如果是居间合同，建议你看清合同条文，尤其是薪资福利，工作时间，加班费用计算等方面。最后看看是否有什么最终解释权的东西，一定要问清楚这是什么意思，不明白，最好不要签。

1、应该由被告现在的实际居住地法院管辖。 2、原户籍地法院无权管辖，户籍所在地为住所，经常居地住时，是指居住一年以上的地方。 3、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。