房屋买卖违约金的赔偿的标准-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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二手房违约金赔偿标准房屋买卖违约金承担的责任
对于二手房买卖违约金赔偿标准，根据我国相关法律规定，对于对违约金有约定的按照其约定；对于没有约定的其双方当事人是可以进行协商的；对于协商不成的是可以向人民法院以及仲裁机构进行起诉或者是仲裁的。

2021.01.07 221
购买房子对方违约的，违约金赔偿标准
当事人在签订购房合同后，对方违约的，违约金按照双方在购房合同中约定的标准进行支付，如违约金低于造成的损失的，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求对方增加应当赔偿的违约金数额。

2021.01.01 406
买卖房屋合同定金的违约赔付
卖方明确表示不履行合同的,定金应当双倍返还给买方。

2021.02.25 279

专业问答

房屋买卖违约金的赔偿情况是怎样的，房屋买卖违约金的
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

2022-04-12 15,340
房屋买卖违约金的赔偿金是多少? 房屋买卖违约金条件是什么
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

2022-04-14 15,340
已经签订了买卖合同，卖方违约，房屋买卖违约金赔偿标准
《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见

2022-07-22 15,340
房屋买卖合同违约金的赔偿标准是什么，买卖合同违约的责任是怎样的
1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有

2022-02-10 15,340

法律短视频

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房屋买卖违约金起诉状如何写
房屋买卖违约金起诉状要包含以下内容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，联系方式，出生年月等等；（2）原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实与理由，这是起诉状最重要的内容；（3）证据和证据来源，证人姓名和住所。在起诉的时候不仅需要提

1,460 2022.04.15
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

1,021 2022.04.15
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政府征收房屋赔偿的标准
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

1,637 2021.04.25

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