请问买卖合同是实践合同吗?

买卖合同是诺成合同，不是实践合同。买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 实践合同与诺成合同有什么区别 1、两者成立与生效的时间是不同的。诺

房屋买卖合同是诺诚合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所

赠与合同是诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下撤销赠与。诺成合同是双方意思表示一致后，合同即发生效力，约束双方当事人的合同，而赠与合同经赠与人表示赠与，受赠人表示接受后，赠与合同就成立，所以赠与合同是诺成合同。

房屋买卖合同是诺诚合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。 一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称

借贷合同要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，借贷关系才正式成立。所以借贷合同是实践合同。 对于实践合同有以下理解：实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合

1、未经公正的赠与合同为实践合同，即除了有赠与人的赠与意思表示成立，还需实际的所有权转移才能够使赠与合同生效。其中不动产为登记，动产为交付占有。 2、经公证机关公正有效的赠与合同为诺成合同，即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就

不是，承揽合同当事人双方意思表示一致即可成立生效，而不以当事人一方对标的物的实际交付为合同成立生效要件，所以是诺成合同。

赠与合同是实践合同，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同；其余的赠与合同为实践合同。

定金合同是实践合同。实践合同是除当事人意思表示一致之外，还需要交付标的物合同才成立的合同。而定金合同是实际交付定金时才成立的合同，所以定金合同是实践合同。

借款合同是实践合同，借款合同自贷款人提供借款时成立。

承揽合同不是实践合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人接受该工作成果，并给付报酬的合同。承揽合同当事人双方意思表示一致合同即可成立，且不以当事人一方对标的物的实际交付为合同生效要件，因此是诺成合同。

租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

买卖合同是实定合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，买卖双方的权利义务在签订合同时是可以确定的，当一方违约时另一方可以主张违约责任。