农村的房子买卖流程一般是什么？-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、需经村集体以及村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件; 4、到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

律师普法

农村房子农村的房产权怎么买卖
条件如下：一、购房者主体资格合法。二、售房者的主体资格合格。三、购房者符合申请宅基地的条件。四、买卖经过村民委员会同意。

2020.09.11 245
怎么买卖农村房子？
买卖农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2020.06.21 161
农村土地买卖合法流程
农村承包土地买卖不合法。根据《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2020.06.08 778

专业问答

农村房子买卖一般有哪些情形
;一、农村房屋买卖有哪些情况根据农村房屋买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来

2022-03-25 15,340
农村房子买卖过户一般多少钱！
农村房屋目前来说还不能进行交易，法律上存在风险和障碍。农村的房屋是建在宅基地之上，根据土地管理法等有关规定，“一户一宅”，可以说，在宅基地上建房是农民特有的权利。

2022-10-17 15,340
在农村买了一套房子农村房屋买卖转卖后效力是怎样的
1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员城市居民不具备购买农村房屋的主体资格 2、售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收

2022-06-13 15,340
农村房屋的买卖农村房屋买卖成交方式是什么
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

2022-07-12 15,340

法律短视频

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,363 2022.04.15
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,962 2022.04.15
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,039 2022.04.17

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