房子贷款对担保人有什么要求?

借款人改变借款用途的担保责任会产生以下影响： 1、借款人改变借款用途，经过保证人同意的，保证人仍然承担保证责任； 2、借款人未经保证人同意，擅自改变借款用途的，如果出借人已在保证合同中明确承诺监督借款人专款专用，且未尽监督义务而造成借款被挪

担保合同生效的要求为主合同是合法有效的，签订合同的当事人具有相应的民事法律行为，签订合同的行为是当事人的真实意思表示，签订合同的过程没有违反法律规定等。 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关约定。 通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。另外，在执行

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果

高利贷本人还不起担保人要还。但是对于超过国家规定利息部分的利息不用偿还。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，这一部分利息不用偿还。

民法典规定，担保人解除担保责任的情形包括主债权合同无效、债权人免除担保人责任、主债权消灭等。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

银行借款担保人的责任为一般保证责任或连带保证责任，在债务人不履行到期债务时，担保人应当承担其担保责任，一般保证的担保人在债务人的财产没有强制执行前可以拒绝承担责任，对于连带责任保证的担保人，债权人可以选择由其在保证范围内承担责任。

有房子可以贷款，具体分为两种情况。 1、没有在抵押的房子可以向银行申请贷款； 2、如果是正在贷款中的房子，可以选择将剩余的房贷还清，然后在办理解押之后，再向银行申请贷款。

个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押物；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证

如果贷款的学生违约不能如期归还所借贷款，其担保人要承担全部还款责任。 1、担保人的法律责任，有连带保证和一般保证： （1）连带保证是只要债务人到期不还款，债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款； （2）而一般保证人的责任则有不同，应是在债

贷款担保人应当承担责任具体如下： 1、一般保证责任； 2、连带保证责任。 保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证的保证人不享有。在连带责任保证中，债权人可以请求债务人清偿债务，也可直接请求保证人承担保证责任。根据相关规定当事人在保证合同中约定

责任如下：如果没有约定的情况下，保证人要承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人有保证全部债权实现的义务。一般情况下，保证是指当事人约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证合同。如果因为保证的保证人在主

还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房，最重要的就是先将贷款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法： 1.贷款转按揭，这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限