房子贷款对担保人有什么要求?

其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利

一般保证责任和连带保证责任。

担保人符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。贷款担保人有风险。保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。

借款人到期未偿还欠款的，担保人即负有代为偿还的责任。具体担保责任的承担因担保方式不同而有所区别： 1、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任保证的

房产抵押贷款条件是个人首先属于完全民事行为能力人； 当事人具备还款意愿和还款能力； 并且信用状况良好； 贷款申请明确合理。 要准备好向银行借款所需的资料，包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。 之后

个人住房抵押贷款要求有： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权

担保人分一般担保和连带担保两种，一般保证的，保证人和债权人约定，当债务人不能履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任；连带保证的，保证人可以帮债务人还款。

做担保人对自己贷款可能会有影响，如果借款人没有按时偿还借款，担保人需要根据约定承担相应的担保责任，如果担保人不按时承担责任，则贷款银行会对担保人的偿还能力产生怀疑。

贷款人无力偿还贷款的，担保人要承担担保责任，担保责任承担的方式如下： (1)、如果是一般保证人，法院对债务人强制执行后，仍然不能清偿债务的，担保人才承担担保责任; (2)、如果是连带保证人，债权人可以直接要求保证人承担保责任，偿还贷款。

第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人；保证的方式有二种，即一般保证和连带责任保证。

房产抵押贷款是需要担保人的。

单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。 按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

债权人是可以要求担保人还款的，但是需要在保证期间内向保证人提出。 我国法律规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保