买卖合同能设置抵押担保吗-抵押担保合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、签订买卖合同产生债权的情形之一，所以当事人签订买卖合同时，可以在合同中设立抵押权等担保物权。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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律师普法

抵押房能做为买卖合同的担保吗
1、房屋在抵押期间也可以进行买卖 2、只有在抵押权人同意的情况下才能办理过户，转让时必须通知抵押权人并向受让人告知抵押情况，未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让的行为无效。

2021.04.06 131
合同是否能设定担保和收取抵押金
当事人在签订合同时，可以设定担保的，合同担保的方式包括抵押、质押、留置和定金四种，如果是抵押担保的，可以约定收取抵押金。

2021.02.27 123
能抵押吗房产抵押担保
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、

2021.03.22 151

专业问答

房屋买卖合同中可否设置抵押条款
房屋买卖合同是对双方一个公平的约束行为受市场行情房屋产权是否清晰政府政策变更不可抗力因素等规范的清楚有效规范详细可以添加抵押解压解压款来源等信息建议找正规公司签订规范的合同不跑路的大公司

2022-10-07 15,340
抵押担保期限可以不设置吗
1、抵押权和抵押债权同时存在的，抵押债权消灭后，抵押权才消灭。所以是不能设定抵押期间的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (

2023-01-14 15,340
的买卖合同，担保人未经抵押人同意转让抵押房屋的买卖合同有效吗
1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，

2022-05-04 15,340
普通债权可以设置抵押担保吗
债权不可以抵押，因为抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权是不可以抵押的，但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有： 1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、

2022-11-11 15,340

法律短视频

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

432 2022.05.18
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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,341 2022.04.15
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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

1,056 2022.04.17

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