网签备案的商品房的法律效力是怎样的

二婚想要获得男的婚前财产，只能通过赠与或者继承的方式，来取得这项财产。首先需要注意的是，根据我国民法典第1063条的规定，男方在第二次登记结婚之前就已经获得的财产，属于男方个人所有的财产。二婚的情况下，并无权分割男方这一项财产。因此，除非男

在签商铺合同的时候，要注意：要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况，审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照，包括有无抵押、有无受司法限制等。 除此之外，还应注意： １、房屋的用途，看清楚是否为商用，并在合同中写明； ２、公用

原则上，单位行贿罪的立案标准为，单位行贿数额达到20万元，但是如果没有达到20万元，却符合了其他情形，也需要立案。《刑法》第三百九十三条对单位行贿罪的定罪量刑，做出了具体的规定。根据该条规定的内容，单位实施了行贿的犯罪行为，如果情节严重的，

监视居住后的办案流程如下： 1、公安立案决定监视居住的，应当在办理监视居住后，继续侦查案件； 2、检察机关决定监视居住的，办理监视居住后，继续审查核实案件，是否符合提起公诉的标准； 3、法院决定办理监视居住的，法院继续进行审查核实案件，再根

盗窃罪，是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为。盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权，在客观方面，行为人实施秘密窃取数额较大的公私财物，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为。 根

劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

被骗签下合同可以解除。被骗签下合同如果有本人的签字、盖章或者按手印的，当事人可以通过提供录音录像、短信、微信等聊天记录等相关材料，向司法机关证明不是真实的意思表示。如被胁迫或者被威胁，或者存在重大误解等。被骗签下合同的话，当事人需要保存好现

地方退伍费法律并没有规定具体的标准和数额，各地标准有不同。 一般来说，义务兵的退伍费为：13050元； 下士（一级士官）农业户口的退伍费为：57592元，大中城市户口的退伍费为50279元，县市以下户口的退伍费为：2229元； 中士（二级士

不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的

未成年人指的是不满十八周岁的自然人，对于十六周岁以上的未成年人，如果其主要的生活来源是依靠自己的劳动收入为主，则可以视为完全民事行为能力人，根据《刑法》关于走私、贩卖、运输、制造毒品罪的规定，行为人教唆或者利用未成年人贩卖、走私、制造、运输

根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，隐藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪是指行为人明知是走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪分子的毒品或者是犯罪所得的财物，而故意窝藏、转移、隐瞒的行为。 本罪的量刑有： 1、行为人犯本罪，依法应当判处管制、拘役或者是3

走私、贩卖、运输、制造毒品罪判刑标准为： 行为人走私、贩卖、运输或制造毒品，无论涉及多少数量，都应该被追究相关的刑事责任，并给予刑事处罚；走私、贩卖、运输或者制造毒品，出现以下情况之一的，依法可被判处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑，并处没收

上海网上立案起诉流程如下： 1、微信搜索上海法院12368公众号并关注； 2、在下方菜单栏中找到“诉讼服务”-“诉讼服务”，然后点击进入，在页面中找到“当事人”，然后点击进入下一步； 3、如果是新用户，需要先进行注册登录，完成人脸和读数认证