网签备案的商品房的法律效力是怎样的

符合以下条件的婚前协议，依法具有法律约束力：签订婚前协议的当事人双方都是具有相应民事行为能力的人；双方的意思表示真实；协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。另外，协议需要由双方共同签字，并注明日期。

商品房预售合同登记备案具有的法律效力：未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

具体要看你的购房合同内容如何约定，因尚未看到购房合同，最好带齐资料面谈。买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约

补签的劳动合同与正常签订的劳动合同效力是一样的，对双方都具有约束力。但前提是要是当事人双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定。

进行商品房预售合同登记备案的法律效力是：未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

补签的劳动合同与正常签订的劳动合同效力是一样的，对双方都具有约束力。但前提是要是当事人双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定。

网签的合同有法律效力。网签合同是指由于无法面对面或为更加方便而在网络上直接签订合同的行为，签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本，具有法律效力。

商品房认购协议的法律效力是：商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购协议后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

我国法律规定，商业广告原则上是一种要约邀请。具体的区分标准可以按以下几个原则： 1、原则上销售广告任属于要约邀请，只有在出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定的才属于要约。 2、如果广告内容对商品房买卖合同的订

网签商品房买卖合同撤销规定： 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)； (二)户口本常住人口登记

房子网签后备案时间是自合同签订之日起30日内。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。

购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。

购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。