更新时间:2022.05.19
房屋抵押的类型主要有三种: 1、房地产抵押,不转移占有方式的向债权人提供担保的形式; 2、是预购商品房贷款抵押,是指将预购的房屋抵押给银行,通过银行偿还贷款; 3、是在建工程抵押,是指将在建工程及其土地使用权一起抵押给银行。
房产共有有按份共有与共同共有两种情形。按份共有是指房产共有人按照各自的份额对共有房产享有权利和承担义务。共同共有是指房产共有人对共有的房产享有权利与履行义务。在共同共有中,每个共同共有人对共有的房产享有的占有、使用、收益、处分权都是平等的。
房子办理抵押贷款的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,
1、房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。 2、此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。 3、如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款
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个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房