贷款有担保人可以贷款买房吗

我国的个人住房贷款管理办法规定，一般情况下，如果在办理房子贷款时只有购房合同的，那么该当事人是不可以办理抵押贷款。如果需要用房子办理房产抵押贷款的，那么是需要该房子具备房产证才可以办理房产抵押进行贷款。如果当事人没有房产证的话，通常是不可以

欠钱不还是民事纠纷，那么就可以通过法院诉讼来解决。 1)收集相关证据证明债务属实 2)去法院起诉，申请诉前财产保全 3)法院起诉、立案、庭审、判决 4)胜诉后，如果对方在判决生效两年内没有还钱，可向法院提起强制执行，如果对方就不执行，在一般

网贷可以转移债务人，但是需要符合法定条件。 1、免责的债务承担，债务人与第三人签订协议，由协议规定第三人向出借人履行债务，但是必须要经过出借人的同意； 2、并存的债务承担，由第三人加入到合同关系当中，与债务人共同承担合同义务。

须视具体情况而定。个人贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。

根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

无抵押无担保贷款的申请是： 1.借款人提交书面借款办理资料； 2.银行对所提交的办理资料进行审核和调查； 3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订借款合同； 4.银行放贷，办理人使用借款； 5.借款人按合同规定按期还款； 6.结算借款。

事后补办借款担保有效，需要符合下列要件：当事人均具有相应的民事行为能力；提供担保的意思表示真实；以及担保合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的。

房产证并不一定能够保障贷款成功，银行将根据房产证指向的房屋的房龄、面积、地段、新旧程度对房屋评估价格，一般会按照所评估价格的百分之七十发放贷款。除此之外，银行还要评估个人的还贷能力、个人的信用值等，因此房产证不一定能够贷款成功，也不一定能贷

按揭房再贷款，也叫做二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二次抵押中，对房产的要求各银行对抵押房产的

贷款房是可以被执行的。债务人贷款买的房子是在可执行范围内的，法院可以强制执行拍卖。在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。

非经抵押权人同意离婚房产不可以去名。房屋作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

1、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。2、建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能

安置房可以办贷款。办理安置房贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。