什么是无效合同？合同无效范围

无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。 1、无民事行为能力人订立的合同无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 4、违

无效合同是不具有法律约束力和履行效力的合同。一般来说，合同一旦依法成立，就具有法律约束力，但无效合同即使成立，也不具有法律约束力，因为其违反了法律、行政法规的强制性规定或损害了国家和社会的公共利益。无效合同自始无效。所谓自始无效，就是合同从

一份有效的合同不得违背合同当事人意愿，不得损害公共利益及国家利益，不得用于非法行为，否则则属于无效合同。也就是说，如果合同的订立是受到欺诈或者胁迫，则合同无效。如果合同损害了国家利益或社会公共利益的，合同无效。如果合同形式合法，但用于掩盖非

无效合同自成立时起就没有法律效力。法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

无效合同的范围包括了，无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同等。

购房过程中属于无效合同的情形： 1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同； 2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同； 4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。

因合同无效产生纠纷的，一般是由合同履行地的基层人民法院进行管辖，也可以由被告地基层人民法院管辖。

购房合同无效有以下情形： 1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人。 2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖。 3、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的

无效合同一般不需要承担违约责任，因为无效的合同自始无效，但需要承担因合同无效所造成的法律后果，即返还因无效合同所取得的财产，或者折价赔偿，并且过错方还需赔偿对方因无效合同所受到的损失。

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为:①行为人的民事行为能力符合；②意思表示真实；③标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效

主合同无效从合同无效是指从合同的存在以主合同的存在为前提，从合同的生效以主合同生效为前提，当主合同不具有法律效力时，从合同也不用具有法律效力。

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据法律规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； （2）恶意串通，并

一、合同无效的情形包括： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非