安置房没有房产证可以办房产证吗？-拆迁安置协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据相关法律，关于安置房没有房产证能买吗如下 1、安置房是可以办理房产证的，房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的尾页的图）、申请人的身份证原件及复印件。。 2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）。 3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的尾页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

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律师普法

安置房没办房产证算名下有房产吗
个人名下房产情况要以房管局出具的名下房产数量证明为准，一般来说没有产证的拆迁安置房是不算在内的，但还是建议去房管局拉取一下具体证明。

2020.05.18 620
没有房产证安置房可以强制执行吗
没有产证的，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行

2020.02.02 392
安置房子没办房产证是否可以赠与
不可以。因为公证部门在受理房屋赠与公证业务的时候，要求申请人出示房产证，否则不会受理该业务。在无法出示房产赠与公证材料的情况下，是没有办法去房管局办理房屋赠与过户手续的，但如果想要办理手续，在没有房产证的情况下，也是可以办理公证的。

2020.01.21 649

专业问答

有房产证吗安置房有房产证吗
1、通过正规拆迁程序，取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人未来可以取得产权证。2、安置房是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房；另一种是由于房地产开发等因素，拆迁公司通过

2021-12-02 15,340
有房产证可以买安置房么
1、安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。 2、拆迁安置房的所有权一般归属当地

2023-01-01 15,340
没拿到房产证安置房可以过户吗？
无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证

2022-05-29 15,340
安置房光有房产证，没有土地使用证可以买吗？
这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并

2022-10-17 15,340

法律短视频

00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

2,752 2022.05.11
01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

4,533 2022.04.15
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,455 2022.10.04