征地拆迁安置正确做法有哪些?

拆迁安置的方式有： （一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

拆迁安置的对象是选择产权调换的被征收人。

拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，并且承租

征地拆迁安置属于行政诉讼。被拆迁人对征地拆迁安置补偿不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己合法权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》，制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序： 1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关

征地拆迁是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 建设项目征地拆迁有以下程序： 1、国务院或者省政府审批通过建设项目；

征地拆迁工作方法有： 1.领导重视，权责明确，健全工作机构； 2.尊重民意、深入调研，制定科学方案； 3.接近群众，关口前移，做好准备工作； 4.保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进； 5.人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

可以通过以下方面确认违法拆迁征地： 1、征地是否为了公共利益； 2、征地主体、征地审批程序是否合法； 3、征地公告是否合法 4、征地补偿是否合法。

征地拆迁原因:为了国家发展需要。问题: 一、现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性;二.、被征收房屋性质如何认定; 三、被征收房屋如何评估; 四、补偿问题。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

拆迁补偿安置法 1.长久生计最低生活保障安置基本标准，60岁前男女提供工作职业安置保障，无工作安置，提供失业最低生活保障，医疗保障，子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障，即养老、医疗保障，为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年，医

拆迁安置房土地使用年限是70年。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的住宅房屋，住宅用地所属土地的使用年限为70年。