购买首套房后首付比例是多少

退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑

首套房证明在哪开，这个不麻烦的，一般是到你的房产所在地的产权管理中心进行办理的，不过要记得携带相关的证明材料，包括个人身份证明以及房产证明等相关证件，带全证件一般工作日的时候在产权管理中心的档案馆就可以直接进行办理，办理的流程一般有领预约号

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人本人或配偶首套住房贷款利息支出可按每月1000元扣除；纳税人赡养60岁及以上父母的按照每月2000元扣除；纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分可在每年6万元

贷款首套房认定如下：名下没有住房，贷款买房的认定为首套房；名下有一套住房，过户后再次买房没有贷款的认定为首套房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。

首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一

是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

卖方多久能拿到首付款主要按照买卖双方所签订的合同内容进行。房屋买卖合同属于民事法律行为，权利义务的履行，双方都可以进行协商，双方达成一致意见合同成立生效。

房产证份额比例，它可以用来证明房屋的归属分配。而共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚，这是我国刑法对自首处罚的一般规定。 我国刑法对自首采取的是相对从宽原则，也就是说并不是所有自首的犯罪分子都会被从轻或者减轻处罚。 个别情况下，犯罪分子罪大恶极，虽然具有自首情节，但将自首情节放到整个

签了购房合同付了全款后依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。

一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房： (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。 (二)开发商违约的，购房者有权