物业费纠纷责任如何区分-物业费纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务民法通则第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。

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物业费纠纷的责任怎么区分
物业费纠纷的责任的区分如下： 1、关于物业费包含的项目责任，一般归咎于物业公司，物业公司收取项目要进行公示，没有公示的，物业公司承担主要责任； 2、关于物业费收取不到的责任，一般归咎于业主的原因较多，业主拖欠，不缴纳的，要承担违约责任。

2020.09.04 168
因物业费产生纠纷该如何解决
物业管理费处理的原则: 1、引导物业公司运用正当手段维护权益。 2、利用滞纳金的杠杆作用平衡利益。 3、区分业主拒交物业管理费是否具有合法理由。

2020.02.03 193
如何分配侵权纠纷举证责任
侵权纠纷的举证责任应当按照以下规定进行分配：原告应当承担具有损害情形、侵权人的侵权行为与损害结果由因果关系的举证责任；被告则应当承担自身没有过错吗，以及自身行为没有违法性等。

2021.04.24 180

专业问答

物业费纠纷是怎样区分责任的
物业费纠纷的责任要分两种，一是物业费包含的费用项目，另一个是物业费收取不到。关于物业费包含的项目责任，一般归咎于物业公司，物业公司收取项目要进行公示，没有公示的，物业公司承担主要责任；关于物业费收取不

2023-07-14 15,340
物业合同纠纷中的举证责任如何分配，纠纷案件怎么处理
按照谁主张谁举证的原则，纠纷依据物业合同、原告向法庭提交的本证以及被告向法庭提交的反证，结合相关法律法规予以处理。

2022-10-09 15,340
物业管理合同中如何区分违约责任与责任人
而在司法判例中,也存在着一味将责任归为违约责任的现象。如物业管理公司因业主在住宅小区内发生的人身或财产损害而承担巨额赔偿责任的诸多判例。虽然从短期效应来看,这对于保护业主的权益有着积极的意义。但从长远

2022-10-09 15,340
小区车身车位纠纷物业有没有责任?
根据国务院《》第三十六条的规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条的

2022-09-05 15,340

法律短视频

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离婚纠纷专业安置费如何分割
离婚纠纷专业安置费的分割方有以下几种方式： 1、离婚后的拆迁安置补偿款要由双方先进行协商分割； 2、如果夫妻双方没有办法就拆迁安置补偿款达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。在离婚诉

442 2022.10.04
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如何区分刑事责任与民事责任
刑事责任与民事责任主要可以从以下3个方面进行区分：第一，刑事责任与民事责任从承担责任的内容上不同。刑事责任是除了涉及财产以外的，主要涉及的范围是责任人的生命和人身自由；而民事责任主要涉及到的范围是责任人的财产利益；第二，刑事责任和民事责

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人身损害如何确定责任纠纷
人身损害责任划分原则有三个，分别是：过错责任原则、过错推定责任原则和无过错责任原则。第一，处理一般侵权行为适用过错责任原则。在法律没有特别规定的情况下都适用过错责任原则，如学校人身损害侵权责任。第二、对于部分人身损害赔偿责任，适用于过错推定

1,411 2022.04.17

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