没有还清贷款的房子怎么过户给他人

不可以，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。如果提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也

没有房产证的房子是不能过户给孩子的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请房屋所有权转移登记的，应当

房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1.双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2.办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约

离婚后房子贷款没还清，如果贷款属于夫妻共同债务，在离婚时需要先用夫妻共同财产来偿还贷款；如果共同财产不足以清偿的，则如果双方选择协议离婚的方式离婚的，需要对于债务的分割进行协商并达成一致，如果选择诉讼离婚的，则可以由法院判决债务怎么分割。

分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因

房子有贷款的情况下，离婚后房子过户的方式为：当事人必须先付清银行贷款，共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

房子有贷款，离婚的过户方式如下： 1、没有房产证的。提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因

一、房子贷款没还完是不可以过户的。 还没有还清银行贷款的房屋，由于是处于被抵押的状态，是没有办法正常过户的。 二、一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有以下几种操作模式： 1、由买方来还清剩余贷款； 2、房贷转按揭； 3、借款赎证。

离婚后按揭房过户，一般有六个步骤。具体如下： 1、购房者需要先还清按揭房的贷款； 2、购房者需要向房产部门申请过户； 3、购房者需要提交相关资料； 4、房产部门审核购房者递交的资料； 5、审核无误后，房产部门的工作人员就会办理过户登记； 6

离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续.首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易中心办理(一般即日可出);然后到房管局办理免征契税申请;再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费；最后取证。

离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。