物业纠纷有哪些法律常识

法律规定离婚后夫妻分割共同财产的方法有： 一方个人财产，除另有约定外，不予分割； 夫妻之间的共有财产，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 离婚后财产分割的其他法律知识。

1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共

旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。 旅游纠纷有有以下解决途径： 一是与旅游经营者协商和解，二是请求消费者协会调解，三是向有关行政部门申诉； 四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁，五

民事纠纷和刑事纠纷的区别如下： （1）承担法律责任不同，民事纠纷一般是赔偿损失、恢复原状，修理等，刑事责任主要包括承担有期徒刑，无期徒刑、或者拘役、管制、罚金等责任； （2）解决方式不同，民事纠纷可以双方协商解决，也可以放弃权利。刑事一般通

根据我国相关法律规定，对于劳动合同纠纷的管辖问题，应当由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。

发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

有关文物保护的法律法规：《宪法》、《文物保护法》、《非物质文化遗产法》、《中华人民共和国文物保护法》等。

转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继份额转由他的法定继承人继承。代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承，这种继承方式是代位

离婚案件需要了解的法律知识如下： 1、分居两年以上的不会自动离婚，但是连续分居两年是认定感情破裂的法定情形之一； 2、感情不和的，不能作为离婚的理由，必须有具体的原因和表现； 3、离婚一般有两种方式：一是协议离婚，二是起诉离婚； 4、出轨一

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，

企业并购主要包括公司合并、资产收购和股权收购： 1、公司合并是指两个或两个以上公司根据规定的条件和程序，通过合并协议共同形成公司的法律行为； 2、资产收购是指企业可以支付现金、实物、证券、劳务或免除债务，选择性地收购对方公司的全部或部分资产

1、交付纠纷，主要是房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷； 2、房屋买卖合同履行方式纠纷，主要涉及到房屋交付的方式,和房款支付方式； 3、一房二卖纠纷； 4、房屋质量纠纷。

一、房屋租赁合同常见的纠纷有： （1）拖欠租金或不交租金的违约纠纷 承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中