有经适房没有房产证能买吗

通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。 没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

没有房产证也可以成立业委会。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。房产证是指地面上房屋产权属人所有，只要这片小区房占地有审批手续，不属违章建筑，那

商铺没有产权证不能买。商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。

房产证没下来做公证不靠谱。房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。首先公证处不会给你的房屋所有权做公证，最多能给你们之间的债权做公证。房屋所有权是以登记为准，以登记局登记簿上记载的所有人为权利人

没有房产证只有购房合同一般不能交易。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证只有购房合同的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续无法上市交易。

没有房产证的合法财产立房子遗嘱有效。房产证是被继承人拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍无法办理过户，但其产权明确的可以通过遗嘱进行继承。

没有房产证不能办理赠与手续。权属存有争议、未依法登记领取权属证书的房产无法变更产权，房屋所有权人将房屋赠与他人无法办理产权变更登记，受赠人无法获得受赠房屋。 进行房屋赠与需要办理产权过户登记，提交房屋权属证书申请表、身份证、婚姻证明、房产证

可以要求购买完整产权的房改房。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，职工以成本价或标准价购买的房改房住用5年后可以进入市场，职工以市场价购买的房改房可以直接进入市场。

没有房产证的房子不能交易。首先从国家法律政策来看，没有房产证的房子绝对不允许交易，因为根据中国法律，房屋交易必须以转让为准。没有房产证的房子不能办理转让手续，不受国家保护。其次不建议购买这类没有房产证的房屋，因为没有产权证将不能贷款、不能过

没有房产证的房不能办理过户手续。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。交易这类房屋的交易，需要查明没有房产证的具体原因。如因限售或继承等原

没有社保能够买房，我国法律并没有规定没有社保就不能买房。每个地方的买房政策都不一样，如果所在地要求缴纳社保满一定年限才能买房的，应以当地政策为准。

没有社保可以买房，社保和购房没有实质性的关联。但是需要注意的是，如果没有社保，则不能申请住房公积金贷款，不能以该种形式申请购房贷款，只能申请商业贷款。 社会保险主要有以下三个功能： 1、稳定社会生活的功能； 2、再分配的功能； 3、促进社会