恋爱期间共同购买的期房分手后怎样

恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关

在恋爱期间借款，法律上男女之间形成了债权债务关系，因此恋爱期间借款应当予以返还，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 协商不成的，债权人可以向法院起诉维护自己的合法权益，对于发生法律效力的民事判决、裁定对方不履行的

男女双方在恋爱期间，为了培养感情而相互赠送的礼物或是支出金钱的消费活动，一般属于赠与性质，但恋爱期间男女双方所赠财物是否应该返还，需要予以区分。 恋爱期间的小额财物赠与或者日常消费支出应当认为是维系感情的必要支出或系双方的共同消费，不应当要

恋爱期间借的钱不一定要还，如果是赠与，则不需要偿还，但是如果存在借贷关系，则借款人应当根据约定偿还欠款，如果借款人不愿意偿还的，出借人可以向法院提起诉讼。

恋爱期间借的钱分手后要还，借款人应当根据约定偿还借款，如果借款人不偿还的，出借人可以通过诉讼或者申请仲裁的方式维护自己的合法权益，当事人要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

恋爱期间若以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有；恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有且双方不具有家庭关系，应视为按份共有。

在恋爱期间借款，法律上男女之间形成了债权债务关系，因此恋爱期间借款应当予以返还，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。协商不成的，债权人可以向法院起诉维护自己的合法权益，对于发生法律效力的民事判决、裁定对方不履行的，

在双方恋爱期间购买的住宅，产权归一方所有，另一方支付购房款的，恋爱关系解除后，另一方有权要求返还购房款。

恋爱期间男方出资买房属于男方的个人财产，即便是离婚也无法分割更别说分手了。

男方主观上没有过错，原则上不需要承担赔偿责任。男方主观上存在过错，可能需要承担赔偿责任。男女双方同居，女方怀孕流产，男方主观上有过错导致的。例如男方在已婚的情况下，隐瞒自己已婚的事实，以恋爱为名欺骗女方同居，女方怀孕流产；还有，同居期间男方

恋爱共同买房分手时的分配是：双方有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定等因素进行分配处理。

分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，一般不需返还;但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，需要返还。

恋爱期间购置房产不仅涉及到出资问题，也涉及到购房资格使用问题，容易引发纠纷。如果恋爱双方决定共同出资购房，应对购房目的、 出资情况、产权归属等情形提前作出约定，并通过书面协议的形式予以固定，这样即便将来发生纠纷，也可以依据协议主张对房屋的权