商铺转让合同范本有哪些？

店铺合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

商铺合同到期不续签是有转让费的。房东收取转让费是正常的，按照合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修等，一并转给下个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房

店铺转让合同的相关法律的问题有： 在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件； 如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

商铺转让没有和房东签合同一般不成立。但房东追认该合同的除外。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

店铺租赁合同书 1，出租方（以下简称甲方）： XX，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方（以下简称乙方）:XX.身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同

商铺转租可能产生的风险包括以下几点： 1、转让店在行政部门是否有历史遗留问题； 2、转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租； 3、商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件； 4、转让的期限是否在原租赁期限范围内； 5、转让店是否有违法违

签订店铺转让合同需要注意商铺产权归属问题、餐厅的手续审批问题、确定转让费用范围问题和查清用工纠纷及历史遗留问题等。在店铺转让的过程中会涉及到商铺产权归属以及手续审批相关问题，而且当事人还要约定转让费用以及历史遗留交接问题。

有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第

首先写买方和卖方的个人信息(个人写明姓名、性别、身份证号)，买方与卖方就下列事项达成协议如下(也可以写为：买方与卖方经过协商一致，签订本合同)；然后写明商铺的位置、商铺的产权证明、商铺面积、价款、付款方式、违约责任等条款；最后由买方和卖方签

是否合法的，看是否双方自愿转让的。以及需要去结合和综合合同的签订的实际情况去给予合理分析得出结论的。

门面租赁合同条款一般包含以下内容： 1、租赁双方的姓名。住所等基本信息； 2、门面的位置、面积； 3、租赁期限； 4、租赁用途； 5、租金数额、支付方式、期限； 6、租赁双方权利义务； 7、违约责任； 8、争议解决方法。 根据2021年生效

商铺转让合同签订要注意以下事项： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明； 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱； 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是