房贷担保人真的可以更换吗

贷款人死亡后债务并没有消灭，保证人仍需要继续还款。 连带保证人被主张还款后，保证人可以找债务人的继承人主张权利，不过清偿债务应该以其遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的则不在此限。

担保人履行债务之后，可以向债务人追偿，向法院起诉债务人。在不清楚对方背景或是对对方不够信赖的情况下，不能够贸然的去当别人的担保人，要是贸然的当别人的担保人，只会影响到自己的权益。

有担保的民间借贷案件，区分保证责任的类型确定是否可以单独起诉担保人。 1、对于承担连带保证的民间借贷债务，需要将借款人和担保人一并起诉，并要求二人承担清偿债务的连带责任。借款人进监狱的债权人也可以只起诉担保人，要求其承担担保责任。 2、对于

正规银行贷款无抵押无担保办理手续：第一步无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);同时你要满25-55周岁这个区间范围;现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没

只要满足执行条件，法院就可以跨区执行担保人。人民法院的判决、裁定、调调解书或者其他法律文书生效以后，其中所确定的应该承担义务的一方当事人由于各种原因，拒绝履行自已的义务，权利人申请强制执行的，法院就可以采取强制执行措施。

担保人可以让债务人抵押房产。担保人为了维护自身的权益可以要求债务人提供反担保，反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是为了保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，担保人让债务人抵押房产就属于反担保

承揽人擅自更换材料的担责具体如下：承包人应当恢复原状，造成定作人损失的，应当赔偿损失。定作人提供的原材料符合约定的，承包人应当在工作中用原材料完成工作。原材料不得擅自更换，导致工作结果不符合约定质量的，定作人有权要求承包人修理、更换、减少报

承揽人因擅自更换材料导致交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 完成定作所需的原材料，可以约定由承揽人提供或由定作人提供。承揽人提供原材料的，应按约定选购并接受定作人检查；

若公司名义贷款，更换法人则不影响后续还款，由公司承担还款责任，法人仅承担处理债务的责任。如果法人不是股东，那法人就没有实质性的损失。如果新法人是股东，是公司转让过来的，但股权转让协议是有规则的，如果原来股东债务没有告诉新股东，那按规定是可以

承揽人因擅自更换材料导致交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 完成定作所需的原材料，可以约定由承揽人提供或由定作人提供。承揽人提供原材料的，应按约定选购并接受定作人检查；

担保人跟贷款人责任不一样，贷款人的责任为还本付息，而担保人的责任为在债务人没有按照约定偿还债务的时候，根据约定承担其担保责任，担保人在承担了担保责任之后，可以向债务人追偿。

担保并不是个人民间借贷生效的条件，所以无担保人个人民间借贷，符合法律规定的，具有法律效力，借款合同自借款支付时成立。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。具备下列条件的民事法律行为有效1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示

具有清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为担保人。没有规定直系亲属不能担保。法律明确禁止：国家机关不得担保人，但经国务院批准使用外国政府或者国际组织贷款的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体不得担保人；企业法人