签购房合同后一方拒不履行咋办

签订购房合同的流程： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。

合同的先履行一方如果有确切证据证明对方有下列情形的，可以中止履行，即对方具有经营状况严重恶化；转移财产以逃避债务；丧失商业信誉等丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。

先履行合同一方以下情况下可以中止履行：当事人经营状况严重恶化的可以中止履行；当事人逃避债务的可以中止履行；当事人丧失商业信誉的可以中止履行；当事人丧失或者可能丧失履行债务能力的可以中止履行。

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

签了购房合同不想买了构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

不能。 1、一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名，只能走遗产继承程序不能直接更改。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 3、买卖合同是双方意思表示达成一致形成的合同，一方去世，当时双方签订的买卖

1、自始履行不能履行的有效合同，债务人应当承担违约责任，但应当免除债务人的实际履行责任； 2、因可归责于债务人的原因不能履行合同的，债务人应当免除实际履行责任，但应当承担违约责任； 3、债务人因可归责于债务人的原因暂时无法履行的，债务人应当

不履行合同的法律责任： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息； 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外： (1)法律上

不履行合同的后果是违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但是如果是出现了不可抗力或者合同中约定的免责事由，则不需要承担民事责任。

不履行预约合同的法律后果是需要依法承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同生效后不履行，合同仍然是有效的。但是不履行义务的行为人如果超过了履行期限仍然不履行的，则要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

合同履行不能的法律后果是如果属于不可抗力的，根据不可抗力的影响，一般可部分或者全部免除违约方的责任；如果属于能履行而不履行的，另一方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。