更新时间:2022.11.01
民法典规定房屋买卖合同无效房本有效,不影响房本自身的效力。合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,酌情
施工合同的诉讼有效期是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》规定无权代理的合同只有经过被代理人追认才有法律效力,否则无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。其他法律规定等。
未出生的胎儿可以继承遗产。我国《民法典》规定,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继
合同解除与合同无效不是一样的,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。
符合下列条件订立的合同才有效: 一、订立合同的当事人订立合同时都具有完全民事行为能力。 二、订立合同是当事人的真实意思表示。 三、合同的订立过程以及内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
购房合同无效的七种情况是:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;因重大误解或显失公平签订的;以合法形式掩盖非法目的的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
合同种类如下: 1、双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式,可把合同分为双务合同与单务合同; 2、有偿合同与无偿合同。根据当事人取得权利是否以偿付为代价,可以将合同分为有偿合同与无偿合同; 3、诺成合同与实践合同; 4、要式合
合同无效的效力有: 1、无效的合同中有关解决争议方法的条款有效; 2、无效的合同自始没有法律约束力; 3、行为人因该行为取得的财产,应当予以返还或者折价补偿。
《民法典》规定中介居间合同无效的赔偿方式是:行为人因该中介居间合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。存在过错情形的,按照过错承担相应的责任。
《民法典》关于探视权的规定如下: 一、夫妻离婚的,不直接抚养孩子的一方享有探望孩子的权利,另一方需要配合这一方行使该权利。 二、只要探望权如何行使由夫妻双方自行协商决定,协议不成的,由人民法院判决。 三、如果探望权人不利于子女身心健康的,由
根据我国民法典的有关规定,合同无效的不需要履行。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方