房产面积测绘应注意什么

房屋买卖合同应当注意的事项有：房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在暗箱操作等。

亲属间进行的房屋赠与应注意如下问题： 1、赠与房屋应当约定登记变更等事项，否则赠与合同无效； 2、赠与人在变更登记前，可以撤销赠与，但经公证的除外； 3、亲属之间的房屋赠与，需要缴纳契税相关问题； 4、应注意的其他问题。

签订房屋租赁合同需要注意的事项分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意租赁的房屋是否存在权利瑕疵，如是否有担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意租赁房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。如果是超过六个月的租赁合同，应当签

签订租房合同应注意的问题是，合同当事人是否均需具有相应的民事行为能力；租房合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及当事人约定的租赁期限是否超过了二十年。

出租房屋注意的事项有： 1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细； 2、明确租期内房屋修缮义务及费用； 3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人； 4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。

签订房屋装修合同应注意的事项有： 1、合同主体不明晰； 2、书面文件不全； 3、增减项未加入合同； 4、争议解决办法未约定。

承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有

第一，要审验开发商“七证”。消费者在购买商品房时，要注意看商品房七证是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1、房子最好登记双方名下，如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。 2、买房时对双方出资做约定公证，利于明确出资请况，避免引起矛盾。 3、保存支付房贷凭证，利于证明己方购买房屋的出资情况。

签二手房合同需要注意的事项包括： 1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋； 2、考虑是否有房屋承租人； 3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋； 4、明确是否存在违章或已公告拆迁； 5．明确是否属于特殊产权类型的房屋。

房屋买卖合同纠纷需注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。

(一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 (二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。