更新时间:2022.04.17
公租房是不可以出租的,法律有严格规定,转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。因为公租房是一种具有社会保障职能的福利性住房,是具有特殊的作用的,不得随意改变房屋的使用性质。
一是廉租房属于国家政策性住房,面向经济困难人员;公租房属于福利性住房,面向高新人才和低中收入群体; 二是廉租房的租赁期限没有限制,公租房的租期和租金都有限定; 三是廉租房租住对象为本地居民,大部分是低保户,而公租房租住对象无地域限制,无房或
公租房是国家为满足低收入个人及家庭的基本住房需求而推出的保障性住房;廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭以租金补贴或实物配租的方式提供的保障性住房。
案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元。 2、超过1万元至10万元的部分,按照5%交纳。 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳。 4、超过
房屋租赁合同纠纷需要准备的证据有:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等证据记录。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的
房子漏水由租户造成的起诉租户。如果因房东改变房屋结构、水管老化、管件松动、未及时更换造成漏水的,房东应当承担全部损失赔偿责任;房东拒绝维修,导致租户可预见损失的,租户可以先维修,维修费用由房东承担或者抵扣租金;租户拒不维修的,应当承担次要责
若房东将房子出租给他人并未影响先承租人的合法权益,则房东行为不构成违约。如其与他人签订的房屋租赁合同中约定的租赁期限,与先承租人的租赁期限并没有重合,并未影响到承租人的权利。若在期满前,其要求承租人搬出房屋,则应当承担相应的违约责任。承租人
房屋出租要交税,房屋出租时,其应纳税额按照下列方法计算: 1、按比例税率计算:应纳税额=计税金额×适用税率; 2、按定额税率计算:应纳税额=凭证数量×单位税额。
租用公房凭证更换承租人,只要原承租人同意就可以变更了。但变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。
离婚申请条件包含以下: 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
公租房拆迁时承租人能拿到的补偿:替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。