房产开发商虚假宣传的赔偿有哪些

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

开发商发布虚假广告需要承担法律责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。开发商违反该内容的，应当承担违

开发商逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。

开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。如果《商品房买卖合同》明确约定了违约的责任承担方式，那么任何一方违约，直接按照合同的约定执行即可。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标

卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止。 逾期超过一定期限的(如36个月)，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

法庭公开宣判内容有除涉及国家秘密、个人隐私、未成年人犯罪的案件，经当事人申请、人民法院决定不公开审理的离婚或涉及商业秘密的案件及法律另有规定的不公开审理的案件，其他第一审案件依法一律公开进行。

公开宣判的法理依据一般会有：任何案件，除非涉及国家安全及未成年人案件（涉及个人隐私、商业秘密的需申请），审理过程一律向社会公开，普通公民经申请均可旁听；任何案件，不论是否公开审理，案件的判决一律公开宣告。

1.主体要件，本罪的主体为一般主体。年满16周岁具有刑事责任能力的自然人，均可构成本罪。 2.客体要件，本罪所侵害的客体为社会秩序。 3.主观要件，本罪在主观方面必须出于故意。 4.客观要件，本罪在客观方面表现为传播编造的恐怖信息，严重扰乱

赔偿标准：价款或服务的费用：最低五百元，最高为损失的三倍。若消费者因假冒伪劣产品遭受损害，可按其损害的二倍以下请求赔偿。假冒伪劣产品属于惩罚性赔偿，依据法律，以及消费者所购买的价款或接受服务的费用来确定。应当赔偿三倍的消费者所支出费用，金额

假冒伪劣产品赔偿标准是：为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的

开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿，违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

破产宣告的条件如下： 1、债务人不能清偿债务，不能与债权人达成和解协议； 2、债务人不履行或者不能履行和解协议的； 3、整改期间，债务人财产状况继续恶化，债权人会议申请终止整改，严重损害债权人利益，以非正常价格出售财产，为无财产担保的债务提

首先，开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加