更新时间:2022.11.15
房屋买卖合同可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生
根据我国《民法典》的规定,我国法律并没有规定房屋转让必须要经过中介方,只要协议的签署方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,并且没有违背法律法规的强制性规定和公序良俗,协议就是有效的。
《民法典》中房屋维修属于承揽合同,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等合同都属于承揽合同。
房屋租赁合同的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
对房屋拆迁合同有多长时效没有规定,而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合同产生纠纷的,起诉的时效是6个月。 我国法律规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的
根据我国《民法典》的相关规定,当事人对合同履行约定不明的,首先可以协议补充,不能达成补充协议的按照合同相关条款或交易习惯来确定。如果这样也不能确定,涉及履行地点不明的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;
根据相关法律规定:房屋租赁合同不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
解除合同的方式有两种,一种是协商解除,另外一种是法定解除。因而一方可以和对方商量解除合同,对方不愿意的话,只能根据法定的情形解除合同,《民法典》规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履
房屋买卖协议不算共同财产。房屋是属于不动产之一,而房屋的所有权是以登记为准的,所以仅凭房屋买卖协议是不能证明房屋是共同财产的。不动产物权的变更,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
房屋民法典新规定是: 1.加强对房屋业主权利的保护; 2.明确房屋买卖时承租人优先购买权的例外情形; 3.保护房屋中介免遭跳单的利益侵犯; 4.明确抵押期间可以转让抵押房屋; 5.关注房屋土地的使用年限; 6.增加房屋居住权; 7.降低公维
房屋租赁合同不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保,是否约定定金由双方当事人自行协商决定。
民法典规定解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。