房地产合同签订的流程

合同成立和合同生效区别主要包括：成立与生效分属两个不同的法律规则和判断标准。作为价值标准的生效规则与作为事实构成的成立规则具有不同的法律要求。合同是最典型的民事法律行为，是当事人通过意思表达达成的协议。当事人双方依法就合同的主要条款经过协商

终止合同和解除合同的区别： 1、两者的法律效力不同，终止合同仅使合同关系发生将来消灭的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同关系发生既往消灭的效力，其具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 2、两者的适用情形不

用工合同和劳动合同一方是用人单位，一方是受聘人员。事业单位的话，由国家编制管理，工资、财政由国家拨款，由国务院人事部管理，聘用合同的订立、变更、解除合同，必须遵守国家有关规定。而企业是由劳动保障部门管理的，工资与财政发放并没有太大的限制。聘

合同终止和合同解除的区别有： 1、合同终止应当适用于继续性合同，而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同； 2、合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况； 3、合同终止只是使合

劳动合同适用的主体为企业，聘用合同适用的范围主要为事业单位。事业单位的话，由国家编制管理，工资、财政由国家拨款，由国务院人事部管理，聘用合同的订立、变更、解除合同，必须遵守国家有关规定。而企业是由劳动保障部门管理的，工资与财政发放并没有太大

承揽合同和雇佣合同主要有下面几点区别： 第一，目的不同。承揽合同订立的目的在于完成工作成果，提供劳动只是完成工作成果的手段。相比之下，雇佣合同签订的目的在于提供劳务，受雇人员只要提供了劳务就可以获得相应报酬； 第二，责任承担不同。如果在承揽

房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

合同违约是指，合同的一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合合同的约定的情形。合同诈骗则是指，一方当事人以非法占有为目的，在签订或者履行合同过程中，使用欺骗手段，骗取对方当事人数额较大财产的行为。首先，这两者的法律后果不同，如果是合

合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合

派遣合同与劳动合同的区别如下： 1、用工的形式不同，劳动合同是签订劳动合同的双方直接用工，而劳务派遣合同是双方并不直接用工，劳动者在实际的用工单位上班； 2、劳务派遣合同一般只能在临时性，辅助性或者替代性的工作岗位，而劳动合同则没有这些限制

委托合同是指，委托人和受托人订立的，由受托人按照委托人的指示处理委托事务的协议。而承揽合同则是指，承揽人与定作人订立的，由承揽人根据定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该成果，并按照约定向承揽人支付相应报酬的协议

合同解除与合同终止的最大区别在于，合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形，而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说，合同终止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同，也可以通

定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客